宅地建物取引士試験 一問一答 9000-84-1（税・その他）

正解の理由

フラット35は民間金融機関が実行した住宅ローンを住宅金融支援機構が買い取ることで成り立つ長期固定金利の住宅ローンです。中古住宅も対象で、機構が直接融資するものではありません。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

住宅金融支援機構が提供するフラット35の仕組みとして民間金融機関が実行した住宅ローン債権を機構が買い取る証券化支援による長期固定金利ローン。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「税・その他」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。