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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-840-1（法令上の制限）
問題
AはB県内（都市計画区域外・準都市計画区域外）の山林（面積20000㎡）を購入する予定である。売主はC社（土地所有者）であり、売買代金は3億円である。この場合に関する記述として国土利用計画法の規定によれば。都市計画区域外（準都市計画区域外）では10000㎡以上の土地取引に事後届出が必要であり、20000㎡はこれを超えるためAは契約締結後2週間以内にB県知事に届け出なければならない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
国土利用計画法の事後届出（同法23条）は都市計画区域外（準都市計画区域を除く）では10000㎡（1ha）以上の土地取引に必要です。20000㎡はこれを超えるため届出が必要です。届出期限は契約締結後2週間以内（同法23条1項）で、届出先はB県知事です。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「AはB県内（都市計画区域外・準都市計画区域外）の山林（面積20000㎡）を購入する予定…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
国土利用計画法の事後届出（同法23条）は都市計画区域外（準都市計画区域を除く）では10000㎡（1ha）以上の土地取引に必要です。
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