宅地建物取引士試験 一問一答 9000-846-1（法令上の制限）

正解の理由

宅地造成工事規制区域内で許可が必要な宅地造成工事は、①切土で2m超の崖を生じさせるもの②盛土で1m超の崖を生じさせるもの③切土・盛土合わせて2m超の崖を生じさせるもの④土地の面積500㎡超の工事などです（盛土規制法令3条）。したがって①（切土3m・2m超）②（盛土2m・1m超）③（合計3m・2m超）は許可対象。④（面積500㎡以下・高さ1m以下）は許可対象の面積要件（500㎡超）を満たさず許可不要。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

Aは自己の土地（宅地造成等工事規制区域内）において、次の造成工事を計画している。①切土で高さ3mの崖を生じさせる工事②盛土で高さ2mの崖を生じさせる工事③切土と盛土を合わせて高さ3mの崖を生じさせる工事④土地の面積500㎡に盛土を施す工事（高さ1m以下）。この場合に関する記述として盛土規制法（宅地造成及び特定盛土等規制法）の規定によれば。①切土3mは許可対象（2m超）、②盛土2mは許可対象（1m超）、③合計3mは許可対象（2m超）、④面積500㎡盛土（高さ1m以下）は500㎡を超えないため許可不要。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「法令上の制限」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。