実践演習・宅建業法（媒介契約）｜一般媒介契約と専任媒介契約の最大の違いはどれか
一般媒介契約と専任媒介契約の最大の違いはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
一般媒介契約と専任媒介契約の最大の違いはどれか。
選択肢
- （1） 報酬の上限額が異なる
- （2） 一般媒介は複数の業者に依頼できるが、専任媒介は1社のみ
- （3） 一般媒介の有効期間は6か月
- （4） 専任媒介はレインズ登録が不要
正答
正答は （1） です。
解説
一般媒介は依頼者が複数の宅建業者に同時に依頼できますが、専任媒介・専属専任媒介は1社のみに限定されます（宅建業法34条の2）。
他の選択肢
（2、3、4）
いずれも、正答（1）とは異なる論点です。設問の条件と照らし、正答に最も合う肢を選び直してください。
学習のヒント
分野「宅建業法」の問題です。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。一般媒介は依頼者が複数の宅建業者に同時に依頼できますが、専任媒介・専属専任媒介は1社のみに限定されます（宅建業法34条の2）。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。