実践演習・権利関係（不動産登記法）｜不動産の物権変動を第三者に対抗するために必要なものはどれか
不動産の物権変動を第三者に対抗するために必要なものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
不動産の物権変動を第三者に対抗するために必要なものはどれか。
選択肢
- （1） 売買契約書
- （2） 引渡し
- （3） 登記
- （4） 当事者間の合意
正答
正答は （2） です。
解説
不動産の物権変動は登記がなければ第三者に対抗できません（民法177条）。売買契約書や引渡し・合意だけでは第三者への対抗要件を満たしません。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。