実践演習・権利関係（不動産登記法）｜不動産登記において単独で申請できるものはどれか
不動産登記において単独で申請できるものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
不動産登記において単独で申請できるものはどれか。
選択肢
- （1） 売買による所有権移転登記
- （2） 相続による所有権移転登記
- （3） 贈与による所有権移転登記
- （4） 抵当権設定登記
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
いずれも、正答（1）とは異なる論点です。設問の条件と照らし、正答に最も合う肢を選び直してください。
学習のヒント
分野「権利関係」の問題です。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。相続による所有権移転登記は相続人が単独で申請できます（不動産登記法63条2項）。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。