実践演習・権利関係（売買・契約不適合責任）｜売買契約における手付の性質として
売買契約における手付の性質として、当事者間で特に定めがない場合の推定として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
売買契約における手付の性質として、当事者間で特に定めがない場合の推定として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 証約手付
- （2） 解約手付
- （3） 違約手付
- （4） 損害賠償額の予定
正答
正答は （1） です。
解説
手付は特段の合意がない場合、解約手付と推定されます（民法557条）。買主は手付を放棄し、売主は手付の倍額を返還することで契約を解除できます（相手方が履行に着手するまで）。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。