実践演習・権利関係（売買・契約不適合責任）｜売主の契約不適合責任（民法上）において
売主の契約不適合責任（民法上）において、買主が責任を追及するために必要な通知の期限として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
売主の契約不適合責任（民法上）において、買主が責任を追及するために必要な通知の期限として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 引渡しから1年以内に損害賠償請求をしなければならない
- （2） 不適合を知った時から1年以内に売主へ通知しなければならない
- （3） 契約締結から5年以内に請求しなければならない
- （4） 特約がない限り期限はない
正答
正答は （1） です。
解説
民法566条により、買主は「不適合を知った時から1年以内」に売主へ通知しなければ契約不適合責任を追及できなくなります。通知後の訴訟は別途消滅時効の範囲内で行えます。
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