実践演習・権利関係（賃貸借・使用貸借）｜建物賃貸借における敷金の返還時期として正しいものはどれか

他の選択肢

• （2）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「賃貸借終了と同時に返還される」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「賃貸借終了後、建物の明渡しを受けた後に未払賃料等を控除した残額…」の部分は、正答「賃貸借終了と同時に返還される」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「賃貸借終了と同時に返還される」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「賃貸借終了の3ヶ月後に返還される」の部分は、正答「賃貸借終了と同時に返還される」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「賃貸借終了と同時に返還される」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「賃貸人の裁量で決まる」の部分は、正答「賃貸借終了と同時に返還される」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。敷金は、賃貸借が終了し建物の明渡しを受けた後に、未払賃料等の債務を控除した残額を返還しなければなりません（民法622条の2第1項）。