実践演習・権利関係（時効）｜時効完成後に所有者Bから土地を購入して登記したCに対し
時効完成後に所有者Bから土地を購入して登記したCに対し、取得時効完成者Aはどう対抗できるか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
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問題
時効完成後に所有者Bから土地を購入して登記したCに対し、取得時効完成者Aはどう対抗できるか。
選択肢
- （1） 登記なくCに時効取得を対抗できる
- （2） 時効完成後に登記したCに対しては対抗できない
- （3） Aは時効を再起算して再び20年占有すれば対抗できる
- （4） Cが悪意ならAが常に勝つ
正答
正答は （1） です。
解説
時効完成後に第三者Cが登記した場合、AはCに時効取得を対抗できません（判例）。時効完成後は対抗問題となり登記の先後で決まります。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。