実践演習・税・その他（報酬）｜居住用財産の3000万円特別控除が適用されない場合はどれか
居住用財産の3000万円特別控除が適用されない場合はどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
居住用財産の3000万円特別控除が適用されない場合はどれか。
選択肢
- （1） 居住しなくなった日から2年後の売却
- （2） 一定要件を満たす取り壊し後の土地の売却
- （3） 配偶者への売却
- （4） 前年に同特例を使っていない場合の売却
正答
正答は （2） です。
解説
3000万円特別控除は配偶者・直系血族など特別の関係にある者への売却には適用されません（租税特別措置法35条2項）。
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