実践演習・権利関係（担保物権）｜質権と抵当権の最大の違いとして正しいものはどれか
質権と抵当権の最大の違いとして正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
質権と抵当権の最大の違いとして正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 質権は不動産にのみ設定できる
- （2） 質権は目的物の占有を債権者に移すが、抵当権は移さない
- （3） 質権の方が抵当権より優先する
- （4） 抵当権には被担保債権の制限がない
正答
正答は （1） です。
解説
質権（民法342条）は目的物の占有を質権者（債権者）に移す点が最大の特徴です。一方、抵当権は目的物の占有を移さず、設定者が引き続き使用・収益できます（民法369条）。
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