実践演習・権利関係（売買・契約不適合責任）｜売主が種類・品質に関する契約不適合を知らせずに売却した場合
売主が種類・品質に関する契約不適合を知らせずに売却した場合、買主が行使できる権利として誤っているものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
売主が種類・品質に関する契約不適合を知らせずに売却した場合、買主が行使できる権利として誤っているものはどれか。
選択肢
- （1） 修補請求
- （2） 代金減額請求
- （3） 解除
- （4） 即時の無効確認請求
正答
正答は （3） です。
解説
契約不適合責任として買主が行使できる権利は①修補請求②代金減額請求③解除④損害賠償請求です（民法562〜564条）。「即時の無効確認請求」という手段は民法に規定がありません。
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