実践演習・権利関係（借地借家法）｜定期借地権（一般定期借地）が普通借地権と最も異なる点はどれか
定期借地権（一般定期借地）が普通借地権と最も異なる点はどれか。
問題一覧 · 実践演習一覧 · 借地借家法まとめ · 権利関係 · 用語解説
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
定期借地権（一般定期借地）が普通借地権と最も異なる点はどれか。
選択肢
- （1） 存続期間が短い
- （2） 契約更新がなく期間満了で確定的に終了する
- （3） 地代が安い
- （4） 建物の用途に制限がある
正答
正答は （1） です。
解説
一般定期借地権は50年以上の存続期間で、期間満了により更新なく確定的に終了します（借地借家法22条）。普通借地権は更新が原則で建物がある限り継続しますが、定期借地は更新がありません。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。