実践演習・税・その他（所得税・譲渡所得）｜居住用財産の買換え特例（3000万円控除との選択）の適用要件として正しい…

他の選択肢

• （1）

  税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（3）「新たに取得する住宅の床面積が50平方メートル以上」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「保有期間5年以下の物件にも適用できる」の部分は、正答「新たに取得する住宅の床面積が50平方メートル以上」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （2）

  税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（3）「新たに取得する住宅の床面積が50平方メートル以上」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「売却した居住用財産の譲渡価格が1億円以下」の部分は、正答「新たに取得する住宅の床面積が50平方メートル以上」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（3）「新たに取得する住宅の床面積が50平方メートル以上」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「上記2と3の両方」の部分は、正答「新たに取得する住宅の床面積が50平方メートル以上」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「税・その他」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。居住用財産の買換え特例の主な要件は①譲渡資産の譲渡価格が1億円以下②買換資産の床面積が50平方メートル以上・土地500平方メートル以下③所有期間・居住期間が10年超④保有期間10年超などです（租税特別措置法36条の2）。