実践演習・権利関係(相隣関係・共有・地役権)|共有物分割の方法(協議不成立の場合の裁判)として正しいものはどれか
共有物分割の方法(協議不成立の場合の裁判)として正しいものはどれか。
問題一覧 · 実践演習一覧 · 相隣関係・共有・地役権まとめ · 権利関係 · 用語解説
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構(RETIO)、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
共有物分割の方法(協議不成立の場合の裁判)として正しいものはどれか。
選択肢
- (1) 裁判による分割は認められていない
- (2) 裁判所は現物分割・価格賠償・競売による代金分割等を命じることができる
- (3) 裁判所は必ず等分に現物分割しか命じられない
- (4) 共有物分割は不可能
正答
正答は (1) です。
解説
共有物分割の協議が調わない場合、裁判所は現物分割・価格賠償(一方が全部取得し他方に代償金支払)・競売による代金分割等を命じることができます(民法258条)。
他の選択肢
(2、3)
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「裁判による分割は認められていない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「裁判所は現物分割・価格賠償・競売による代金分割等を命じることが…」の部分は、正答「裁判による分割は認められていない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
(4)
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「裁判による分割は認められていない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「共有物分割は不可能」の部分は、正答「裁判による分割は認められていない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。共有物分割の協議が調わない場合、裁判所は現物分割・価格賠償(一方が全部取得し他方に代償金支払)・競売による代金分割等を命じることができます(民法258条)。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。