実践演習・権利関係（相隣関係・共有・地役権）｜共有物分割の方法（協議不成立の場合の裁判）として正しいものはどれか
共有物分割の方法（協議不成立の場合の裁判）として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
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問題
共有物分割の方法（協議不成立の場合の裁判）として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 裁判による分割は認められていない
- （2） 裁判所は現物分割・価格賠償・競売による代金分割等を命じることができる
- （3） 裁判所は必ず等分に現物分割しか命じられない
- （4） 共有物分割は不可能
正答
正答は （1） です。
解説
共有物分割の協議が調わない場合、裁判所は現物分割・価格賠償（一方が全部取得し他方に代償金支払）・競売による代金分割等を命じることができます（民法258条）。
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