実践演習・権利関係（賃貸借・使用貸借）｜借地権の対抗要件として正しいものはどれか

他の選択肢

• （2、4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「借地契約の公正証書のみが対抗要件」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「地上権・土地賃借権の登記のほか、借地上の建物の登記でも対抗できる」の部分は、正答「借地契約の公正証書のみが対抗要件」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「借地契約の公正証書のみが対抗要件」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「借地権は登記なしで当然に対抗できる」の部分は、正答「借地契約の公正証書のみが対抗要件」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。借地権は地上権・賃借権の登記のほか、借地上に建物の登記（表示登記でも可）があれば第三者に対抗できます（借地借家法10条1項）。