実践演習・権利関係（賃貸借・使用貸借）｜転貸借（又貸し）が適法に行われた場合の賃貸人・転借人の関係として正しいも…
転貸借（又貸し）が適法に行われた場合の賃貸人・転借人の関係として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
転貸借（又貸し）が適法に行われた場合の賃貸人・転借人の関係として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 転借人は賃貸人に対して直接義務を負わない
- （2） 転借人は賃貸人に対して直接義務を負う（民法613条1項）
- （3） 適法な転貸借でも賃貸人が新たに承諾が必要
- （4） 転貸借は常に違法
正答
正答は （1） です。
解説
適法な転貸借では転借人は賃貸人に対して直接義務を負います（民法613条1項）。賃貸人は転借人に対して転借料の範囲で賃料を直接請求できます。
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