実践演習・宅建業法（宅建士・登録・宅建士証）｜宅建士による重要事項説明の義務に関して正しいものはどれか
宅建士による重要事項説明の義務に関して正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
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問題
宅建士による重要事項説明の義務に関して正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 説明の相手方が宅建業者の場合も省略できない
- （2） 宅建業者間の取引では説明義務は省略できるが書面の交付義務は残る
- （3） 宅建業者間の取引では説明も書面交付も省略できる
- （4） 書面交付さえすれば説明は不要
正答
正答は （1） です。
解説
宅建業者間の取引では重要事項の説明（宅建士による口頭説明）は省略できますが、35条書面（重要事項説明書）の交付義務は残ります（宅建業法35条6項）。
他の選択肢
（2、3）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「説明の相手方が宅建業者の場合も省略できない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「宅建業者間の取引では説明義務は省略できるが書面の交付義務は残る」の部分は、正答「説明の相手方が宅建業者の場合も省略できない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「説明の相手方が宅建業者の場合も省略できない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「書面交付さえすれば説明は不要」の部分は、正答「説明の相手方が宅建業者の場合も省略できない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。宅建業者間の取引では重要事項の説明（宅建士による口頭説明）は省略できますが、35条書面（重要事項説明書）の交付義務は残ります（宅建業法35条6項）。
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