実践演習・権利関係（区分所有法）｜管理組合法人の成立要件として正しいものはどれか
管理組合法人の成立要件として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
管理組合法人の成立要件として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 区分所有者の過半数の賛成で成立する
- （2） 区分所有者及び議決権の各4分の3以上の集会決議と登記が必要
- （3） 区分所有者が30人以上いることと所定の決議・登記が必要
- （4） 区分所有者全員の同意が必要
正答
正答は （2） です。
解説
管理組合が法人となるには区分所有者が30人以上いることを前提に、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の集会決議を経て法人の登記をする必要があります（区分所有法47条）。
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