実践演習・権利関係（区分所有法）｜管理組合法人の成立要件として正しいものはどれか

他の選択肢

• （1）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「区分所有者及び議決権の各4分の3以上の集会決議と登記が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「区分所有者の過半数の賛成で成立する」の部分は、正答「区分所有者及び議決権の各4分の3以上の集会決議と登記が必要」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「区分所有者及び議決権の各4分の3以上の集会決議と登記が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「区分所有者が30人以上いることと所定の決議・登記が必要」の部分は、正答「区分所有者及び議決権の各4分の3以上の集会決議と登記が必要」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「区分所有者及び議決権の各4分の3以上の集会決議と登記が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「区分所有者全員の同意が必要」の部分は、正答「区分所有者及び議決権の各4分の3以上の集会決議と登記が必要」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。管理組合が法人となるには区分所有者が30人以上いることを前提に、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の集会決議を経て法人の登記をする必要があります（区分所有法47条）。