実践演習・権利関係（区分所有法）｜区分所有者が共同生活上の義務に違反した場合に管理組合がとれる措置として正…
区分所有者が共同生活上の義務に違反した場合に管理組合がとれる措置として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
区分所有者が共同生活上の義務に違反した場合に管理組合がとれる措置として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 他の区分所有者が個人で即時強制執行できる
- （2） 区分所有法に基づき行為停止請求・使用禁止請求・区分所有権の競売請求ができる
- （3） 管理組合は損害賠償請求のみできる
- （4） 区分所有者には共同生活上の義務はない
正答
正答は （1） です。
解説
区分所有法57条以下により、区分所有者が共同生活上の義務違反行為をした場合、管理組合は集会決議により行為停止請求・専有部分の使用禁止請求・区分所有権の競売請求ができます。
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