実践演習・権利関係（相隣関係・共有・地役権）｜共有物の分割請求に対して裁判所が命じられる分割方法として認められないもの…
共有物の分割請求に対して裁判所が命じられる分割方法として認められないものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
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問題
共有物の分割請求に対して裁判所が命じられる分割方法として認められないものはどれか。
選択肢
- （1） 現物分割
- （2） 価格賠償（代償分割）
- （3） 競売による分割（換価分割）
- （4） 強制的な第三者への売却
正答
正答は （3） です。
解説
裁判所による共有物分割の方法は①現物分割②価格賠償（代償分割）③競売による分割（換価分割）の3種類です（民法258条2項・3項）。特定の第三者への強制売却という手段は認められていません。
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