実践演習・権利関係（時効）｜取得時効の起算点の選択について正しいものはどれか（判例）
取得時効の起算点の選択について正しいものはどれか（判例）。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
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問題
取得時効の起算点の選択について正しいものはどれか（判例）。
選択肢
- （1） 時効援用者が有利な任意の時点を起算点として選択できる
- （2） 起算点は占有開始時点に固定され、任意の時点を選択することはできない
- （3） 裁判所が事案に応じて起算点を決定する
- （4） 起算点は相手方が指定する
正答
正答は （1） です。
解説
取得時効の起算点は占有開始時点に固定されるとするのが判例です。
他の選択肢
（2）
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「時効援用者が有利な任意の時点を起算点として選択できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「起算点は占有開始時点に固定され、任意の時点を選択することはでき…」の部分は、正答「時効援用者が有利な任意の時点を起算点として選択できる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「時効援用者が有利な任意の時点を起算点として選択できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「裁判所が事案に応じて起算点を決定する」の部分は、正答「時効援用者が有利な任意の時点を起算点として選択できる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「時効援用者が有利な任意の時点を起算点として選択できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「起算点は相手方が指定する」の部分は、正答「時効援用者が有利な任意の時点を起算点として選択できる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。取得時効の起算点は占有開始時点に固定されるとするのが判例です。
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