実践演習・権利関係（借地借家法）｜定期借家契約の説明として正しいものはどれか
定期借家契約の説明として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
定期借家契約の説明として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 口頭で契約できる
- （2） 公正証書等の書面で行い更新がなく期間満了で終了する
- （3） 2年未満の期間は無効
- （4） 貸主の正当事由が不要なため普及している
正答
正答は （1） です。
解説
定期借家契約は書面（公正証書等）によって締結し、更新がなく期間満了で終了します（借地借家法38条）。貸主は事前に更新がない旨を書面で説明する義務があります。
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