実践演習・権利関係（借地借家法）｜定期借家契約の説明として正しいものはどれか

他の選択肢

• （2）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「口頭で契約できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「公正証書等の書面で行い更新がなく期間満了で終了する」の部分は、正答「口頭で契約できる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「口頭で契約できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「2年未満の期間は無効」の部分は、正答「口頭で契約できる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「口頭で契約できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「貸主の正当事由が不要なため普及している」の部分は、正答「口頭で契約できる」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。定期借家契約は書面（公正証書等）によって締結し、更新がなく期間満了で終了します（借地借家法38条）。