実践演習・税・その他（所得税・譲渡所得）｜居住用財産を10年超保有して売却した場合の軽減税率（6000万円以下部分…
居住用財産を10年超保有して売却した場合の軽減税率（6000万円以下部分）として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
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問題
居住用財産を10年超保有して売却した場合の軽減税率（6000万円以下部分）として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 合計10%（所得税6%・住民税4%）
- （2） 合計14%（所得税10%・住民税4%）
- （3） 合計20%（所得税15%・住民税5%）
- （4） 合計39%（所得税30%・住民税9%）
正答
正答は （1） です。
解説
10年超保有の居住用財産の譲渡で6000万円以下の部分は軽減税率として合計14%（所得税10%・住民税4%）が適用されます（租税特別措置法31条の3）。6000万円超の部分は通常の長期譲渡所得税率20%です。
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