実践演習・権利関係（担保物権）｜質権と抵当権の最大の違いとして正しいものはどれか
質権と抵当権の最大の違いとして正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
質権と抵当権の最大の違いとして正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 質権は不動産にのみ設定できる
- （2） 質権は目的物を占有する担保、抵当権は占有しない担保
- （3） 抵当権は動産に設定できる
- （4） 両者に違いはない
正答
正答は （1） です。
解説
質権は目的物を債権者（質権者）が占有する占有担保物権、抵当権は目的物を設定者が引き続き使用・収益できる非占有担保物権です（民法342条・369条）。
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