実践演習・権利関係（担保物権）｜賃料を被担保債権とする抵当権の物上代位について正しいものはどれか

他の選択肢

• （2）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「賃料への物上代位は認められない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「抵当権の物上代位として賃料債権に差押えをすることで賃料から優先…」の部分は、正答「賃料への物上代位は認められない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「賃料への物上代位は認められない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「賃料の物上代位には競売開始が必要」の部分は、正答「賃料への物上代位は認められない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「賃料への物上代位は認められない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「賃料物上代位は賃借人の同意が必要」の部分は、正答「賃料への物上代位は認められない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。判例により、抵当不動産の賃料債権に対して物上代位が認められています。