実践演習・権利関係（担保物権）｜抵当権の実行方法として正しいものはどれか
抵当権の実行方法として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
抵当権の実行方法として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 抵当権者が直接目的物を占有して売却できる
- （2） 競売（裁判所の競売手続き）または担保不動産収益執行
- （3） 任意売却のみ
- （4） 抵当権者が自由に処分できる
正答
正答は （1） です。
解説
抵当権の実行は①競売（裁判所による競売手続き）②担保不動産収益執行（賃料等を収取して弁済に充てる）の方法があります（民法180条以下、民事執行法）。
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