実践演習・権利関係（賃貸借・使用貸借）｜建物の賃貸借が終了した場合の原状回復義務について正しいものはどれか

他の選択肢

• （2）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「賃借人は通常損耗（自然損耗）も修繕しなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「通常の使用による損耗・経年劣化は原状回復の対象外で、賃借人の故…」の部分は、正答「賃借人は通常損耗（自然損耗）も修繕しなければならない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「賃借人は通常損耗（自然損耗）も修繕しなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「全ての修繕費用は賃貸人負担」の部分は、正答「賃借人は通常損耗（自然損耗）も修繕しなければならない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「賃借人は通常損耗（自然損耗）も修繕しなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「賃借人は何も修繕しなくてよい」の部分は、正答「賃借人は通常損耗（自然損耗）も修繕しなければならない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。原状回復は賃借人が通常の使用を超えて発生させた損傷を回復することです（国土交通省ガイドライン・民法621条）。