実践演習・権利関係（借地借家法）｜建物買取請求権（借地借家法13条）について正しいものはどれか

他の選択肢

• （2）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「借地契約更新拒絶時に借地人が地主に建物を時価で買い取ることを請求できる権利」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「地主が借地人に建物を買い取るよう請求できる権利」の部分は、正答「借地契約更新拒絶時に借地人が地主に建物を時価で買い取ることを請…」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「借地契約更新拒絶時に借地人が地主に建物を時価で買い取ることを請求できる権利」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「期間満了に関係なく行使できる」の部分は、正答「借地契約更新拒絶時に借地人が地主に建物を時価で買い取ることを請…」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「借地契約更新拒絶時に借地人が地主に建物を時価で買い取ることを請求できる権利」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「地主の合意が必要な権利」の部分は、正答「借地契約更新拒絶時に借地人が地主に建物を時価で買い取ることを請…」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。建物買取請求権は、借地契約の更新が拒絶された場合に借地人が地主に対して借地上の建物を時価で買い取ることを請求できる権利です（借地借家法13条1項）。