実践演習・権利関係（借地借家法）｜定期建物賃貸借（定期借家）の契約方法として正しいものはどれか
定期建物賃貸借（定期借家）の契約方法として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
定期建物賃貸借（定期借家）の契約方法として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 口頭で締結できる
- （2） 書面によること・更新がない旨を書面で事前に告知することが必要
- （3） 公正証書でなければならない
- （4） 通常の賃貸借と同様の手続きでよい
正答
正答は （1） です。
解説
定期建物賃貸借は書面（または電磁的記録）によって締結し（借地借家法38条1項）、さらに契約締結前に更新がない旨等を書面で賃借人に説明する手続きが必要です（同条3項）。
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