実践演習・税・その他（所得税・譲渡所得）｜不動産の譲渡所得において「取得費」に含まれるものとして正しいものはどれか
不動産の譲渡所得において「取得費」に含まれるものとして正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
不動産の譲渡所得において「取得費」に含まれるものとして正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 固定資産税
- （2） 取得時の仲介手数料・登録免許税・不動産取得税・測量費等
- （3） 購入後の修繕費
- （4） 取得費は購入価格のみ
正答
正答は （1） です。
解説
取得費には購入代金のほか仲介手数料・登録免許税・不動産取得税・測量費・改良費等の取得に要した費用が含まれます（所得税法38条）。固定資産税は取得費に含まれません。
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