実践演習・権利関係（不動産登記法）｜所有権の登記名義人が死亡した後の登記について正しいものはどれか（2024…
所有権の登記名義人が死亡した後の登記について正しいものはどれか（2024年改正後）。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
所有権の登記名義人が死亡した後の登記について正しいものはどれか（2024年改正後）。
選択肢
- （1） 相続人が任意に登記すればよい
- （2） 相続または遺産分割によって不動産を取得した相続人は原則3年以内に相続登記を申請しなければならない
- （3） 10年以内でよい
- （4） 相続登記は不要
正答
正答は （1） です。
解説
2024年4月1日施行の改正不動産登記法により、相続または遺産分割で不動産を取得した相続人は取得を知った日から3年以内に相続登記を申請する義務が課されました（不動産登記法76条の2）。違反した場合は10万円以下の過料。
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