実践演習・権利関係（不動産登記法）｜法人の不動産登記申請における「代表者事項証明書」について正しいものはどれ…
法人の不動産登記申請における「代表者事項証明書」について正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
法人の不動産登記申請における「代表者事項証明書」について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 不要
- （2） 法人が当事者となる登記申請には代表者の資格を証する情報（代表者事項証明書等）が必要
- （3） 戸籍謄本が必要
- （4） 法人は個人と同様の書類でよい
正答
正答は （1） です。
解説
法人が登記の申請人となる場合、代表者の資格を証する情報（代表者事項証明書・登記事項証明書等）の提出が必要です（不動産登記令7条1項1号）。
他の選択肢
（2）
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「不要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「法人が当事者となる登記申請には代表者の資格を証する情報（代表者…」の部分は、正答「不要」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「不要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「戸籍謄本が必要」の部分は、正答「不要」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「不要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「法人は個人と同様の書類でよい」の部分は、正答「不要」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。法人が登記の申請人となる場合、代表者の資格を証する情報（代表者事項証明書・登記事項証明書等）の提出が必要です（不動産登記令7条1項1号）。
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