実践演習・権利関係（賃貸借・使用貸借）｜賃借権の譲渡と転貸の比較として正しいものはどれか

正解の理由

転貸は賃借人が賃借権を保持したまま第三者に又貸しします。いずれも賃貸人の承諾が必要です（民法612条）。

他の選択肢

• （2）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「両者は全く同じ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「賃借権の譲渡は賃借人が賃借権を第三者に移転して自己は契約関係か…」の部分は、正答「両者は全く同じ」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「両者は全く同じ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「どちらも賃貸人の承諾不要」の部分は、正答「両者は全く同じ」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「両者は全く同じ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「転貸のみ賃貸人の承諾が必要」の部分は、正答「両者は全く同じ」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。賃借権の譲渡は賃借人（譲渡人）が賃借権を第三者（譲受人）に譲渡し自己は契約から離脱します。