実践演習・宅建業法（37条書面）｜宅建業者A（媒介）が関与した売買契約において
宅建業者A（媒介）が関与した売買契約において、37条書面の記載事項について確認している。次のうち37条書面への記載が任意的記載事項（定めがある場合に記載）に当たるものとして宅建業法の規定によれば正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
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問題
宅建業者A（媒介）が関与した売買契約において、37条書面の記載事項について確認している。次のうち37条書面への記載が任意的記載事項（定めがある場合に記載）に当たるものとして宅建業法の規定によれば正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 代金の額
- （2） 引渡しの時期
- （3） 契約の解除に関する定め（違約金・解除条件等）
- （4） 移転登記申請の時期
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「引渡しの時期」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「代金の額」の部分は、正答「引渡しの時期」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「引渡しの時期」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「契約の解除に関する定め（違約金・解除条件等）」の部分は、正答「引渡しの時期」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（2）「引渡しの時期」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「移転登記申請の時期」の部分は、正答「引渡しの時期」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。37条書面の必要的記載事項（宅建業法37条1項）：①当事者の氏名・住所②物件の表示③代金・交換差金の額・支払時期・方法④物件の引渡し時期⑤移転登記申請の時期。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。