平成27年度 第25問・税・その他（地価公示法についての以下の記述のうち）
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
地価公示法についての以下の記述のうち、誤っているものを選びなさい。
選択肢
- （1） 都市計画区域外の区域を公示区域とできない。
- （2） 正常な価格とは、土地について、自由な取引が行われるとしたときにおけるその取引において通常成立すると認められる価格をいい、この「取ヲI」には住宅地とするための森林の取引も含まれる。
- （3） 土地鑑定委員会が標準地の単位面積当たりの正常な価格を判定する際は、二人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求めなければならない。
- （4） 土地鑑定委員会が標準地の単位面積当たりの正常な価格を判定したときは、標準地の形状についても公示する必要がある。
正答
正答は （1） です。
解説
正解は選択肢1です。この問は地価公示法について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。選択肢1の「都市計画区域外の区域を公示区域とできない。」という内容が結論に合います。他の選択肢は、主体・手続・期間・効果などの点でずれています。