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宅地建物取引士試験 過去問 平成27年度 第25問（税・その他）
問題
地価公示法についての以下の記述のうち、誤っているものを選びなさい。
選択肢
- （1） 都市計画区域外の区域を公示区域とできない。
- （2） 正常な価格とは、土地について、自由な取引が行われるとしたときにおけるその取引において通常成立すると認められる価格をいい、この「取ヲI」には住宅地とするための森林の取引も含まれる。
- （3） 土地鑑定委員会が標準地の単位面積当たりの正常な価格を判定する際は、二人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求めなければならない。
- （4） 土地鑑定委員会が標準地の単位面積当たりの正常な価格を判定したときは、標準地の形状についても公示する必要がある。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（1）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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