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宅地建物取引士試験 一問一答 2013-25-1（税・その他）
問題
地価公示法についての。公示価格を規準とするとは、対象土地の価格を求めるに際して、当該対象土地とこれに類似する利用価値を有すると認められる1又は2以上の標準地との位置、地積、環境等の土地の客観的価値に作用する諸要因についての比較を行い、その結果に基づき、当該標準地の公示価格と当該対象土地の価格との間に均衡を保たせることをいう。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この問は地価公示法について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。問題文は「公示価格を規準とするとは、対象土地の価格を求めるに際して、当該対象土地とこれに」の趣旨どおりであり、制度の整理と一致します。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「地価公示法についての。公示価格を規準とするとは、対象土地の価格を求めるに際して、当該対…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
この問は地価公示法について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。
分野「税・その他」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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