平成28年度 第1問・権利関係（以下の記述のうち）
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
以下の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。
選択肢
- （1） 利息を生ずべき債権について別段の意思表示がないときは、その利率は、年3%とする旨
- （2） 賃貸人は、賃借人が賃貸借に基づく金銭債務を履行しないときは、敷金をその債務の弁済に充てることができる旨
- （3） 免責的債務引受は、債権者と引受人となる者との契約によってできる旨
- （4） 契約により当事者の一方が第三者に対してある給付をすることを約したときは、その第三者は、債務者に対して直接にその給付を請求する権利を有する旨
正答
正答は （4） です。
解説
正解は選択肢4です。この問は以下の記述について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。選択肢4の「契約により当事者の一方が第三者に対してある給付をすることを約したときは、その第...」という内容が結論に合います。他の選択肢は、主体・手続・期間・効果などの点でずれています。