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宅地建物取引士試験 過去問 令和7年度 第1問（権利関係）
問題
代理に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 代理行為に顕名がなければ代理人自身の行為とみなされるが、相手方が本人のためであることを知っていた場合は有効な代理行為となる
- （2） 法定代理人はいかなる場合も復代理人を選任できない
- （3） 代理権の濫用の場合、相手方が悪意または有過失であれば本人に効果が帰属しない
- （4） 任意代理権は本人の死亡によっても消滅しない
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
正答（3）「代理権の濫用の場合、相手方が悪意または有過失であれば本人に効果が帰属しない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「代理権の濫用の場合、相手方が悪意または有過失であれば本人に効果が帰属しない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「代理権の濫用の場合、相手方が悪意または有過失であれば本人はその効果の帰属を否定できます（民法107条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2、4）
正答（3）「代理権の濫用の場合、相手方が悪意または有過失であれば本人に効果が帰属しない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「代理権の濫用の場合、相手方が悪意または有過失であれば本人に効果が帰属しない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「代理権の濫用の場合、相手方が悪意または有過失であれば本人はその効果の帰属を否定できます（民法107条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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