令和7年度 第2問・権利関係（時効に関する次の記述のうち）
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
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問題
時効に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 消滅時効の援用は誰でも行うことができる
- （2） 取得時効は善意無過失10年・悪意または有過失20年である
- （3） 時効の更新事由には確定判決による権利確定・強制執行・権利の承認等がある
- （4） 所有権は消滅時効にかかる
正答
正答は （2） です。
解説
時効の更新事由には確定判決による権利の確定、強制執行等、権利の承認等があります（民法147条・152条）。援用は当事者等一定の者に限られます（1は誤り）。所有権は消滅時効にかかりません（4は誤り）。確認ポイントは、選択肢3の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。