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宅地建物取引士試験 一問一答 2013-3-1（権利関係）
問題
甲土地の所有者Aが、他人が所有している土地を通行することについての。甲土地の隣接地の所有者が自らが使用するために当該隣接地内に通路を開設し、Aもその通路を利用し続けると、甲土地が公道に通じていないときは、Aは隣接地に関して時効によって通行地役権を取得することがある。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
この問は甲土地の所有者Aが、他人が所有している土地を通行することについて、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。問題文は「甲土地の隣接地の所有者が自らが使用するために当該隣接地内に通路を開設し、Aも」の趣旨どおりであり、制度の整理と一致します。
設問文は誤っている記述のため、答えは × です。
○ を選びやすい考え方
「甲土地の所有者Aが、他人が所有している土地を通行することについての。甲土地の隣接地の所…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
この問は甲土地の所有者Aが、他人が所有している土地を通行することについて、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。
分野「権利関係」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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