宅地建物取引士試験 実践演習 第158問（法令上の制限）

正解の理由

盛土で高さ1mを超える崖を生じる場合は許可が必要（盛土規制法）。切土は2mを超える崖で許可が必要。特定盛土等規制区域内の一定規模以上の盛土等は許可が必要です。農地・森林も規制対象に含まれます。

（2） 切土で高さ2mを超えるがけを生じさせる工事

他の選択肢

• （1） 除草作業

  この肢は「除草作業」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「切土で高さ2mを超えるがけを生じさせる工事」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「除草作業」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 農地から農地への転換工事

  この肢は「農地から農地への転換工事」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「切土で高さ2mを超えるがけを生じさせる工事」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「農地から農地への転換工事」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 建物の建替えのみを目的とする工事

  この肢は「建物の建替えのみを目的とする工事」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「切土で高さ2mを超えるがけを生じさせる工事」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「建物の建替えのみを目的とする工事」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

盛土規制法上の「宅地造成」は切土・盛土等で一定の崖・斜面を生じさせる工事です。切土で高さ2m超の崖を生じさせる工事はその一つです（宅地造成及び特定盛土等規制法施行令3条）。