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宅地建物取引士試験 一問一答 2014-28-1（宅建業法）
問題
宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が乙県内に建設したマンション (100戸) の販売について、宅地建物取引業者B(国土交通大臣免許)及び宅地建物取引業者c(甲県知事免許)に媒介を依頼し、Bが当該マンションの所在する場所の隣接地(乙県内)に、Cが甲県内にそれぞれ案内所を設置し、売買契約の申込みを受ける業務を行う場合における以下の記述のうち、宅地建物取引業法(以下、本問では「法」という。)の規定に照らすと、誤っているものを選びなさい。Bは、その設置した案内所の業務に従事する者の数5人に対して1人以上の割合となる数の専任の取引主任者を当該案内所に置かなければならない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
この問は宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が乙県内に建設したマンション (100戸) の販売について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。問題文は「Bは、その設置した案内所の業務に従事する者の数5人に対して1人以上の割合となる」の趣旨どおりであり、制度の整理と一致します。
設問文は誤っている記述のため、答えは × です。
○ を選びやすい考え方
「法」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
この問は宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が乙県内に建設したマンション (100戸) の販売について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。
分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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