宅地建物取引士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
宅地建物取引士試験 一問一答 2015-32-1（宅建業法）
問題
宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明についての。宅地の貸借の媒介を行う場合、当該宅地について借地借家法第22条に規定する定期借地権を設定しようとするときは、その内容を説明する必要がある。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この問は宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。問題文は「宅地の貸借の媒介を行う場合、当該宅地について借地借家法第22条に規定する定期借」の趣旨どおりであり、制度の整理と一致します。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明についての。宅地…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
この問は宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。
分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。