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宅地建物取引士試験 一問一答 2017-47-1（税・その他）
問題
宅地建物取引業者がインターネット不動産情報サイトにおいて行った広告表示についての以下の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)の規定に照らすと、正しいものを選びなさい。新築分譲マンションについて、パンフレットには当該マンションの全戸数の専有面積を表示したが、インターネット広告には当該マンションの全戸数の専有面積のうち、最小面積及び最大面積のみを表示した。この広告表示が不当表示に問われることはない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この問は宅地建物取引業者がインターネット不動産情報サイトにおいて行った広告表示について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。問題文は「新築分譲マンションについて、パンフレットには当該マンションの全戸数の専有面積を」の趣旨どおりであり、制度の整理と一致します。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「宅地建物取引業者がインターネット不動産情報サイトにおいて行った広告表示についての以下の…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
この問は宅地建物取引業者がインターネット不動産情報サイトにおいて行った広告表示について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。
分野「税・その他」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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