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宅地建物取引士試験 一問一答 2024-15-1（宅建業法）
問題
宅建業の免許に関する宅建業者が合併で消滅した場合、消滅会社の代表役員は30日以内に届け出る。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
個人業者が死亡した場合、相続人は死亡の事実を知った日から30日以内に届け出が必要です（宅建業法11条）。免許更新は満了の90日前〜30日前の間に行います（3は誤り）。1都道府県のみになった場合は知事免許への切替えが必要です（4は誤り）。確認ポイントは、問題文の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「宅建業の免許に関する宅建業者が合併で消滅した場合、消滅会社の代表役員は30日以内に届け…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
個人業者が死亡した場合、相続人は死亡の事実を知った日から30日以内に届け出が必要です（宅建業法11条）。
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