宅地建物取引士試験 一問一答 2024-24-1（宅建業法）

正解の理由

移転登記の申請時期は37条書面の必要的記載事項です（宅建業法37条1項4号）。宅建士の記名は必要です（1は誤り）。賃貸借では貸主・借主の双方に交付が必要です（2は誤り）。電磁的方法での提供も認められています（4は誤り）。確認ポイントは、問題文の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

× を選びやすい考え方

「37条書面に関する賃貸借の37条書面は借主のみに交付すればよい。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

移転登記の申請時期は37条書面の必要的記載事項です（宅建業法37条1項4号）。

分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。