宅地建物取引士試験 一問一答 2024-23-1（宅建業法）

正解の理由

専任媒介は7日以内、専属専任媒介は5日以内（休業日除く）にレインズ登録が必要です（宅建業法34条の2）。専任媒介は依頼者の申し出で更新できます（1は誤り）。一般媒介の明示義務は任意です（2は誤り）。専属専任では自己発見取引はできません（3は誤り）。確認ポイントは、問題文の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

× を選びやすい考え方

「媒介契約に関する専属専任媒介では自己発見取引が可能である。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

専任媒介は7日以内、専属専任媒介は5日以内（休業日除く）にレインズ登録が必要です（宅建業法34条の2）。

分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。