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宅地建物取引士試験 一問一答 2025-39-1（法令上の制限）
問題
盛土規制法に関する許可を受けた工事は設計変更を自由に行うことができる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
宅地造成等工事規制区域内での一定規模以上の宅地造成には都道府県知事等の許可が必要です（盛土規制法12条）。農地・森林にも指定できます（1は誤り）。重要な変更には許可が必要です（2は誤り）。土砂災害・地震対策なども目的に含まれます（4は誤り）。確認ポイントは、問題文の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「盛土規制法に関する許可を受けた工事は設計変更を自由に行うことができる。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
宅地造成等工事規制区域内での一定規模以上の宅地造成には都道府県知事等の許可が必要です（盛土規制法12条）。
分野「法令上の制限」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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